Není-li vlastník stavby současně vlastníkem přilehlého pozemku a přístup vlastníka ke stavbě nelze zajistit jinak, může soud na návrh vlastníka stavby zřídit věcné břemeno ve prospěch vlastníka stavby spočívající v právu cesty přes přilehlý pozemek.
v Vlastnické právo ke stavbě a pozemku – stavba není součástí pozemku (§ 120 odst. 2), ale jsou to dvě samostatné věci, které mohou být předmětem odlišných práv. vztahů.
v Neoprávněná stavba – stavba jako nemovitost postavená na cizím pozemku bez oprávnění k jeho stavebnímu využití (X „černá stavba“ – stavba postavená v rozporu se stavebně-práv. předpisy, i na vlastním pozemku).
47. Zástavní právo, funkce, vznik, práva a povinnosti ze zástavního práva před splatností pohledávky a po splatnosti pohledávky, zánik zástavního práva
Věcná břemena
• omezují vlastníka nemovitosti ve prospěch někoho jiného, ten je povinen něco strpět, něčeho se zdržet nebo něco vykonat
• oprávněný subjekt = nositel oprávnění
• povinný subjekt = nositel povinností
Žádné komentáře:
Okomentovat