- na základe nájomnej zmluvy (NZ) prenajímateľ prenecháva za odplatu (nájomné) nájomcovi vec, aby je dočasne (v dojednanej dobe) užíval alebo z nej bral aj úžitky.
- Pojmové znaky:
Prenechanie užívania (prisvojovanie si úžitkových vlastností veci bez toho, aby sa vyžadovala osobitná hospodárska činnosť nájomcu) alebo brania úžitkov (tu aj osobitné obhospodarovanie, výsledok-prírastky veci – tzv.árenda)
Určitá vec
Dočasnosť
Odplatnosť
- Predmet : určitá vec, ktorá je spôsobilým predmetom občianskoprávnych vzťahov
Hnuteľnosť i nehnuteľnosť, ale vždy individuálne určenie
Vec ako celok, i jeho časť.
- Dočasnosť : nájom môže byť dohodnutý,
Na určitú dobu
1. určenie doby trvania, alebo
2. určenie účelu užívania
Na dobu neurčitú – tu dôjde k skončeniu nájmu dohodou strán, alebo výpoveďou.
Žádné komentáře:
Okomentovat