- Odplatnosť :

prejavuje sa v povinnosti nájomcu platiť nájomné.
 Môže spočívať v peňažnom i nepeňažnom plnení
 Povahe nájomného by neodporovalo ani jednorázové plnenie nájomného
 Výška – dohoda strán, ale môže byť aj regulácia cenovými predpismi (pri bytovom nájme).

- Druhy nájmov :
o všeobecné ustanovenia o nájomnej zmluve (§ 663-684)
o osobitné druhy nájmov
 Nájom bytu
 Nájom obytných miestností v zariadeniach určených na trvalé bývanie
 Podnájom bytu, resp. časti bytu
 Nájom a podnájom nebytových priestorov
 Podnikateľský nájom hnuteľných vecí

- Vznik nájmu:
- Nájomnou zmluvou, pričom OZ nevyžaduje písomnú formu
 v prípadoch niektorých osobitných druhov nájmov sa písomná forma vyžaduje (nájom nebytových priestorov, nájom bytov – aspoň zápisnica)
 v praxi sa však pri nehnuteľnostiach uzaviera v písomnej forme