c) povinnosť užívať prenajatú vec tak, aby sa nenarušila jej podstata, a starať sa o to, aby na veci nevznikla škoda
i. nájomca je však povinný vec poistiť len ak tak určuje zmluva, primárne to je na vlastníkovi
ii. zmeny na veci je nájomca oprávnený vykonať len so súhlasom prenajímateľa, pričom náhradu takto vynaložených nákladov môže nájomca od prenajímateľa požadovať len v prípade, ak sa ten na to zaviazal. V prípade, ak prenajímateľ síce so zmenou súhlasí, ale nezaviazal sa na náhradu nákladov, nájomca môže po skončení nájmu požadovať protihodnotu toho, o čo sa zvýšila hodnota veci.
d) povinnosť platiť nájomné
i. splatnosť – dohodou, alebo ustanovená osobitnými predpismi, alebo ak ani jedna z tých možností, tak nájomné z poľnohospodárskych a lesných pozemkov sa platí polročne pozadu 1. apríla a 1. októbra a nájomné pri ostatných nájmoch sa platí mesačne pozadu.
e) povinnosť vrátiť prenajatú vec po skončení nájmu
i. prihliada sa na obvyklé opotrebenie
ii. ak je škoda väčšia, zodpovedá nájomca, prenajímateľ sa môže náhrady škody domáhať len do 6 mesiacov od vrátenia prenajatej veci
Žádné komentáře:
Okomentovat