b) povinný udržiavať vec na svoje náklady v stave spôsobilom na obvyklé užívanie

i. treba súčinnosť nájomcu (oznamovať vady, potrebu opráv –inak prejde zodpovednosť na neho,)

c) povinný zdržať sa zásahov do užívania veci nájomcom
i. je však oprávnený na prístup za účelom kontroly, ... .

d) na zabezpečenie nároku na nájomné prislúcha prenajímateľovi nehnuteľnosti zákonné záložné právo na hnuteľné veci, ktoré sa nachádzajú na prenajatej nehnuteľnosti a patria nájomcovi alebo osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej , aj zádržné právo

Práva a povinnosti nájomcu
a) oprávnenie užívať vec dohodnutým spôsobom (primeraným povahe a určeniu veci)
i. inak je to aj jeho povinnosť ak by sa vec neužívaním znehodnotila viac ako jej užívaním