a) Výhrada vlastníctva
- kupujúci nadobudne VP až po úplnom zaplatení kúpnej ceny, bez ohľadu na to, kedy došlo km odovzdaniu a prevzatiu veci
- platí len pre hnuteľné veci
- musí byť dohodnutá písomne
- nebezpečenstvo náhodnej skazy a zhoršenia veci prechádza na K. odovzdaním, ak nie je dohodnuté inak.
b) Predkupné právo
- patrí tomu, kto predá vec s výhradou, že mu ju kupujúci ponúkne na predaj, keby ju chcel predať (prípadne inak scudziť).
- je to aktuálne len ak sa kupujúci rozhodne nejak s vecou disponovať, inak je predkupné právo neaktuálne.
- Predkupné právo možno dohodnúť ako:
• záväzkové právo – a teda pôsobí len medzi zmluvnými stranami. Povinnosť je uložená iba tomu, kto sľúbil ponúknuť vec na predaj
• vecné právo – a teda pôsobí aj voči právnym nástupcom kupujúceho. Tu treba písomnú formu, platí pre nehnuteľnosti a predkupné právo sa nadobúda vkladom do KN.
Žádné komentáře:
Okomentovat